Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Doggerlaan 23

2493AX Den Haag

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.625
+4,0%
[ € 523.270 – € 665.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.693[ € 543.108 – € 600.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.477[ € 586.557 – € 648.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.625 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,3%
+€ 22.99812 maanden +4,0%
+€ 85212 mnd vs. NL +0,1%
Gerard Doggerlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.625 voor Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.477. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.625.

Verwachte verkoopprijs Gerard Doggerlaan 23
€ 618.477[ € 586.557 – € 648.300 ]
Verkoper houdt over€ 610.424−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.997+€ 14.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Doggerlaan 23
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 571.693[ € 543.108 – € 600.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Doggerlaan 23 adviseren wij in een bod van € 618.477, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.693 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.625+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.477+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.401+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Doggerlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 571.693 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 594.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Doggerlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.625
Verwachte verkoopprijs€ 618.477
Verwachte vraagprijs€ 571.693
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tom Navislaan 7, 2493BM Den Haag
Tom Navislaan 7
2005 · 118 m²
€ 654.080
Straatbeeld van Wartnalaan 32, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 32
2005 · 124 m²
€ 700.868
Straatbeeld van Laan van Leidschenveen 259, 2493CW Den Haag
Laan van Leidschenveen 259
2008 · 115 m²
€ 541.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.625 zit Gerard Doggerlaan 23 in het middensegment van De Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gerard Doggerlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag.

Wat is Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag waard?
Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.625 (bandbreedte € 523.270 – € 665.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag is in oktober 2026 € 571.693 (bandbreedte € 543.108 – € 600.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag?
Voor Gerard Doggerlaan 23 adviseren wij een bod van € 618.477 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Doggerlaan 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Doggerlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Doggerlaan 23 ligt rond € 594.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Doggerlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Gerard Doggerlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.