Woningwaarde Zandberglaan 17

2493BH Den Haag

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.368
+4,0%
[ € 545.924 – € 694.812 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 598.789[ € 568.850 – € 628.728 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 642.725[ € 609.807 – € 673.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberglaan 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.368 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,3%
+€ 23.99412 maanden +4,0%
+€ 89012 mnd vs. NL +0,1%
Zandberglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.368 voor Zandberglaan 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberglaan 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.725. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 620.368.

Verwachte verkoopprijs Zandberglaan 17
€ 642.725[ € 609.807 – € 673.996 ]
Verkoper houdt over€ 634.405−€ 8.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.730+€ 15.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberglaan 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberglaan 17
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 598.789[ € 568.850 – € 628.728 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.829[ € 4.588 – € 5.070 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberglaan 17 adviseren wij in een bod van € 642.725, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 598.789 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.368+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.725+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 674.861+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 598.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberglaan 17 in Den Haag bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 620.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.368
Verwachte verkoopprijs€ 642.725
Verwachte vraagprijs€ 598.789
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.368 zit Zandberglaan 17 in het middensegment van De Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zandberglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberglaan 17 in Den Haag.

Wat is Zandberglaan 17 in Den Haag waard?
Zandberglaan 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.368 (bandbreedte € 545.924 – € 694.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberglaan 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zandberglaan 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 598.789 (bandbreedte € 568.850 – € 628.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberglaan 17 in Den Haag?
Voor Zandberglaan 17 adviseren wij een bod van € 642.725 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberglaan 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberglaan 17 in Den Haag bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberglaan 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberglaan 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberglaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Zandberglaan 17 ligt rond € 620.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberglaan 17?
Huishoudens in de buurt van Zandberglaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.