Huiswaardemeter

Woningwaarde Tom Navislaan 11

2493BM Den Haag

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.554
+4,0%
[ € 590.968 – € 752.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.742[ € 613.455 – € 678.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.577[ € 657.010 – € 726.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Tom Navislaan 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.554 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,3%
+€ 25.97412 maanden +4,0%
+€ 96312 mnd vs. NL +0,1%
Tom Navislaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.554 voor Tom Navislaan 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tom Navislaan 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.577. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 671.554.

Verwachte verkoopprijs Tom Navislaan 11
€ 694.577[ € 657.010 – € 726.169 ]
Verkoper houdt over€ 685.687−€ 8.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.619+€ 16.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tom Navislaan 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Tom Navislaan 11
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 645.742[ € 613.455 – € 678.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.947 – € 5.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tom Navislaan 11 adviseren wij in een bod van € 694.577, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 645.742 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.554+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.577+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.306+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tom Navislaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 645.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tom Navislaan 11 in Den Haag bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 671.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tom Navislaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.554
Verwachte verkoopprijs€ 694.577
Verwachte vraagprijs€ 645.742
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wartnalaan 32, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 32
2005 · 124 m²
€ 700.868
Straatbeeld van Jan Bootlaan 33, 2493BK Den Haag
Jan Bootlaan 33
2005 · 124 m²
€ 607.922
Straatbeeld van Aristoteleslaan 79, 2493ZN Den Haag
Aristoteleslaan 79
2007 · 123 m²
€ 640.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.554 ligt Tom Navislaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lanen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tom Navislaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tom Navislaan 11 in Den Haag.

Wat is Tom Navislaan 11 in Den Haag waard?
Tom Navislaan 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.554 (bandbreedte € 590.968 – € 752.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tom Navislaan 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tom Navislaan 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 645.742 (bandbreedte € 613.455 – € 678.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Tom Navislaan 11 in Den Haag?
Voor Tom Navislaan 11 adviseren wij een bod van € 694.577 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tom Navislaan 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tom Navislaan 11 in Den Haag bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tom Navislaan 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tom Navislaan 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tom Navislaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Tom Navislaan 11 ligt rond € 671.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tom Navislaan 11?
Huishoudens in de buurt van Tom Navislaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.