Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Baarslaan 23

2493BS Den Haag

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.995
+3,1%
[ € 595.756 – € 758.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 653.841[ € 621.149 – € 686.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.346[ € 665.251 – € 735.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Baarslaan 23 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.995 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds mei +0,3%
+€ 20.40912 maanden +3,1%
€ -7.43412 mnd vs. NL -1,1%
Piet Baarslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.995 voor Piet Baarslaan 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Baarslaan 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.346. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.995.

Verwachte verkoopprijs Piet Baarslaan 23
€ 703.346[ € 665.251 – € 735.277 ]
Verkoper houdt over€ 694.359−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.563+€ 16.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.359

Wat is de vraagprijs?

Piet Baarslaan 23 in Den Haag staat in te koop voor € 653.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Vraagprijs Piet Baarslaan 23
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 653.841[ € 621.149 – € 686.533 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 795.750[ € 595.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Baarslaan 23 adviseren wij in een bod van € 703.346, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 653.841 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.995+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.346+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.513+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Baarslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 653.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Baarslaan 23 in Den Haag bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 676.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Baarslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.995
Verwachte verkoopprijs€ 703.346
Vraagprijs€ 653.841
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Krollaan 4, 2493AN Den Haag
Piet Krollaan 4
2004 · 136 m²
€ 645.153
Straatbeeld van Pieter van der Meulenlaan 1, 2493CM Den Haag
Pieter van der Meulenlaan 1
2007 · 146 m²
€ 667.192
Straatbeeld van Laan van Leidschenveen 247, 2493CW Den Haag
Laan van Leidschenveen 247
2008 · 85 m²
€ 398.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.995 ligt Piet Baarslaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lanen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Piet Baarslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Baarslaan 23 in Den Haag.

Wat is Piet Baarslaan 23 in Den Haag waard?
Piet Baarslaan 23 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.995 (bandbreedte € 595.756 – € 758.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de vraagprijs van Piet Baarslaan 23 in Den Haag?
Piet Baarslaan 23 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 653.841. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Baarslaan 23 in Den Haag?
Voor Piet Baarslaan 23 adviseren wij een bod van € 703.346 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Baarslaan 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Baarslaan 23 in Den Haag bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Baarslaan 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Baarslaan 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Baarslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Piet Baarslaan 23 ligt rond € 676.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Baarslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Piet Baarslaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.