Huiswaardemeter

Woningwaarde Henk Gottlieblaan 19

2493CR Den Haag

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.151
+4,0%
[ € 435.733 – € 554.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.729[ € 451.943 – € 499.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.366[ € 489.002 – € 540.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.151 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,3%
+€ 19.15112 maanden +4,0%
+€ 71012 mnd vs. NL +0,1%
Henk Gottlieblaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.151 voor Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.366. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.151.

Verwachte verkoopprijs Henk Gottlieblaan 19
€ 515.366[ € 489.002 – € 540.475 ]
Verkoper houdt over€ 508.447−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.823+€ 12.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Henk Gottlieblaan 19
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 475.729[ € 451.943 – € 499.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Gottlieblaan 19 adviseren wij in een bod van € 515.366, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.729 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.151+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.366+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.134+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Gottlieblaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 495.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Gottlieblaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.151
Verwachte verkoopprijs€ 515.366
Verwachte vraagprijs€ 475.729
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristoteleslaan 79, 2493ZN Den Haag
Aristoteleslaan 79
2007 · 123 m²
€ 640.983
Straatbeeld van Wartnalaan 32, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 32
2005 · 124 m²
€ 700.868
Straatbeeld van Tom Navislaan 7, 2493BM Den Haag
Tom Navislaan 7
2005 · 118 m²
€ 654.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henk Gottlieblaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lanen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Henk Gottlieblaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag.

Wat is Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag waard?
Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.151 (bandbreedte € 435.733 – € 554.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 475.729 (bandbreedte € 451.943 – € 499.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag?
Voor Henk Gottlieblaan 19 adviseren wij een bod van € 515.366 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Gottlieblaan 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.151) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Gottlieblaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Henk Gottlieblaan 19 ligt rond € 495.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Gottlieblaan 19?
Huishoudens in de buurt van Henk Gottlieblaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.