Woningwaarde Henk Gottlieblaan 27

2493CR Den Haag

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.601
+4,0%
[ € 467.809 – € 595.393 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 510.940[ € 485.393 – € 536.487 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 553.098[ € 524.710 – € 579.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.601 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,3%
+€ 20.56112 maanden +4,0%
+€ 76312 mnd vs. NL +0,1%
Henk Gottlieblaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.601 voor Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.098. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.601.

Verwachte verkoopprijs Henk Gottlieblaan 27
€ 553.098[ € 524.710 – € 579.942 ]
Verkoper houdt over€ 545.764−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.310+€ 13.212 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Henk Gottlieblaan 27
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 510.940[ € 485.393 – € 536.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Gottlieblaan 27 adviseren wij in een bod van € 553.098, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.940 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.601+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.098+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 580.753+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Gottlieblaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 510.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 531.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Gottlieblaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.601
Verwachte verkoopprijs€ 553.098
Verwachte vraagprijs€ 510.940
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henk Gottlieblaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lanen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Henk Gottlieblaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag.

Wat is Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag waard?
Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.601 (bandbreedte € 467.809 – € 595.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 510.940 (bandbreedte € 485.393 – € 536.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag?
Voor Henk Gottlieblaan 27 adviseren wij een bod van € 553.098 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Gottlieblaan 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.561) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Gottlieblaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Henk Gottlieblaan 27 ligt rond € 531.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Gottlieblaan 27?
Huishoudens in de buurt van Henk Gottlieblaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.