Woningwaarde Van Baaklaan 31
2493CS Den Haag
Wat is mijn huis waard?
Van Baaklaan 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.301 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.301 voor Van Baaklaan 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Baaklaan 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.161. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.301.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Baaklaan 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Baaklaan 31 adviseren wij in een bod van € 668.161, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.223 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Baaklaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 623.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Baaklaan 31 in Den Haag bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 645.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Baaklaan 31
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Lanen
De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 645.301 zit Van Baaklaan 31 in het middensegment van De Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Van Baaklaan 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Baaklaan 31 in Den Haag.