Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenpolderstraat 29, 2493VB Den Haag

Woningwaarde Molenpolderstraat 29

2493VB Den Haag

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.433
+3,1%
[ € 743.981 – € 946.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.465[ € 777.542 – € 859.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.290[ € 828.860 – € 916.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpolderstraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.433 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds mei +0,3%
+€ 25.48712 maanden +3,1%
€ -9.28412 mnd vs. NL -1,1%
Molenpolderstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.433 voor Molenpolderstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpolderstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.290. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.433.

Verwachte verkoopprijs Molenpolderstraat 29
€ 873.290[ € 828.860 – € 916.108 ]
Verkoper houdt over€ 862.434−€ 10.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.906+€ 19.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpolderstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpolderstraat 29
Onder gem. in LeidschenveenBoven gem.
€ 818.465[ € 777.542 – € 859.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in Leidschenveen
€ 768.960[ € 425.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpolderstraat 29 adviseren wij in een bod van € 873.290, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.465 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.433+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.290+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.955+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpolderstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 818.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpolderstraat 29 in Den Haag bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 845.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpolderstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.433
Verwachte verkoopprijs€ 873.290
Verwachte vraagprijs€ 818.465
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRietbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rietbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rietbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietpolderstraat 6, 2493XA Den Haag
Grietpolderstraat 6
2009 · 149 m²
€ 651.335
Straatbeeld van Harriët Freezerhof 371, 2492JC Den Haag
Harriët Freezerhof 371
2010 · 124 m²
€ 481.617
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag
Simon Carmiggelthof 244
2009 · 128 m²
€ 566.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenpolderstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.433 duidelijk in het hogere segment van Rietbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenpolderstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpolderstraat 29 in Den Haag.

Wat is Molenpolderstraat 29 in Den Haag waard?
Molenpolderstraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.433 (bandbreedte € 743.981 – € 946.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpolderstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Molenpolderstraat 29 in Den Haag is in juni 2026 € 818.465 (bandbreedte € 777.542 – € 859.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpolderstraat 29 in Den Haag?
Voor Molenpolderstraat 29 adviseren wij een bod van € 873.290 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpolderstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpolderstraat 29 in Den Haag bedragen € 4.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpolderstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpolderstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpolderstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Molenpolderstraat 29 ligt rond € 845.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpolderstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Molenpolderstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.