Straatbeeld van Veenweg 93, 2493ZC Den Haag

Woningwaarde Veenweg 93

2493ZC Den Haag

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.794
+4,0%
[ € 916.779 – € 1.166.809 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.008.635[ € 958.203 – € 1.059.067 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.076.043[ € 1.021.444 – € 1.128.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 93 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.794 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +0,3%
+€ 40.29412 maanden +4,0%
+€ 1.49512 mnd vs. NL +0,1%
Veenweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.794 voor Veenweg 93 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 93 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.076.043. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.794.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 93
€ 1.076.043[ € 1.021.444 – € 1.128.965 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.957−€ 13.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.099.714+€ 23.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.076.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.062.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 93 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.008.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 93
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 1.008.635[ € 958.203 – € 1.059.067 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 93 adviseren wij in een bod van € 1.076.043, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.008.635 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.794+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.076.043+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.129.845+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 1.008.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 93 in Den Haag bedragen € 5.251 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.251/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.095
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.794
Verwachte verkoopprijs€ 1.076.043
Verwachte vraagprijs€ 1.008.635
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenweg 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.794 duidelijk in het hogere segment van De Lanen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 93 in Den Haag.

Wat is Veenweg 93 in Den Haag waard?
Veenweg 93 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.794 (bandbreedte € 916.779 – € 1.166.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 93 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Veenweg 93 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.008.635 (bandbreedte € 958.203 – € 1.059.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 93 in Den Haag?
Voor Veenweg 93 adviseren wij een bod van € 1.076.043 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweg 93 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 93 in Den Haag bedragen € 5.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.095 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 93 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweg 93 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 40.294) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 93 ligt rond € 1.041.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweg 93?
Huishoudens in de buurt van Veenweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.