Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenweg 99

2493ZC Den Haag

225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.875Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.321.908
+4,0%
[ € 1.163.279 – € 1.480.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.278.920[ € 1.214.974 – € 1.342.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.366.341[ € 1.296.377 – € 1.432.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 99 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.321.908 (€ 5.875 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.338Sinds september +0,3%
+€ 51.12812 maanden +4,0%
+€ 1.89612 mnd vs. NL +0,1%
Veenweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.321.908 voor Veenweg 99 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 99 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.366.341. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.321.908.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 99
€ 1.366.341[ € 1.296.377 – € 1.432.838 ]
Verkoper houdt over€ 1.350.061−€ 16.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.395.818+€ 29.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.366.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.350.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 99 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.278.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 99
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 1.278.920[ € 1.214.974 – € 1.342.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.684[ € 5.400 – € 5.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 99 adviseren wij in een bod van € 1.366.341, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.278.920 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.321.908+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.366.341+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.434.658+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 1.278.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 99 in Den Haag bedragen € 6.632 per maand bij een woningwaarde van € 1.321.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.464
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.327.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.603 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.321.908
Verwachte verkoopprijs€ 1.366.341
Verwachte vraagprijs€ 1.278.920
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristoteleslaan 79, 2493ZN Den Haag
Aristoteleslaan 79
2007 · 123 m²
€ 640.983
Straatbeeld van Jan Bootlaan 33, 2493BK Den Haag
Jan Bootlaan 33
2005 · 124 m²
€ 607.922
Straatbeeld van Laan van Leidschenveen 247, 2493CW Den Haag
Laan van Leidschenveen 247
2008 · 85 m²
€ 403.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenweg 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.321.908 duidelijk in het hogere segment van De Lanen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 99 in Den Haag.

Wat is Veenweg 99 in Den Haag waard?
Veenweg 99 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.321.908 (bandbreedte € 1.163.279 – € 1.480.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 99 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Veenweg 99 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.278.920 (bandbreedte € 1.214.974 – € 1.342.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 99 in Den Haag?
Voor Veenweg 99 adviseren wij een bod van € 1.366.341 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweg 99 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 99 in Den Haag bedragen € 6.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.321.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.464 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 99 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweg 99 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 51.128) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 99 ligt rond € 1.321.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweg 99?
Huishoudens in de buurt van Veenweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.