Huiswaardemeter

Woningwaarde Platostraat 28

2493ZP Den Haag

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.894
+4,0%
[ € 559.587 – € 712.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.864[ € 583.171 – € 644.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.715[ € 625.159 – € 690.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Platostraat 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.894 (€ 4.817 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,3%
+€ 24.59512 maanden +4,0%
+€ 91312 mnd vs. NL +0,1%
Platostraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.894 voor Platostraat 28 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platostraat 28 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.715. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 635.894.

Verwachte verkoopprijs Platostraat 28
€ 658.715[ € 625.159 – € 690.965 ]
Verkoper houdt over€ 650.219−€ 8.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.039+€ 15.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platostraat 28 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Platostraat 28
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 613.864[ € 583.171 – € 644.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platostraat 28 adviseren wij in een bod van € 658.715, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.864 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.894+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.715+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.651+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platostraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 613.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platostraat 28 in Den Haag bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 635.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platostraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.894
Verwachte verkoopprijs€ 658.715
Verwachte vraagprijs€ 613.864
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Krollaan 4, 2493AN Den Haag
Piet Krollaan 4
2004 · 136 m²
€ 653.156
Straatbeeld van Aristoteleslaan 79, 2493ZN Den Haag
Aristoteleslaan 79
2007 · 123 m²
€ 640.983
Straatbeeld van Wartnalaan 16, 2493BG Den Haag
Wartnalaan 16
2005 · 139 m²
€ 913.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.894 zit Platostraat 28 in het middensegment van De Lanen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Platostraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platostraat 28 in Den Haag.

Wat is Platostraat 28 in Den Haag waard?
Platostraat 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.894 (bandbreedte € 559.587 – € 712.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platostraat 28 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Platostraat 28 in Den Haag is in oktober 2026 € 613.864 (bandbreedte € 583.171 – € 644.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Platostraat 28 in Den Haag?
Voor Platostraat 28 adviseren wij een bod van € 658.715 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platostraat 28 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Platostraat 28 in Den Haag bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platostraat 28 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platostraat 28 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platostraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Platostraat 28 ligt rond € 635.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platostraat 28?
Huishoudens in de buurt van Platostraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.