Huiswaardemeter

Woningwaarde Marcus Aureliuslaan 18

2493ZW Den Haag

Te koop
227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.445.091
+3,1%
[ € 1.271.680 – € 1.618.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.490.578[ € 1.411.391 – € 1.559.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.445.091 (€ 6.366 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.742Sinds mei +0,3%
+€ 43.56412 maanden +3,1%
€ -15.87012 mnd vs. NL -1,1%
Marcus Aureliuslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.445.091 voor Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.490.578. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.445.091.

Verwachte verkoopprijs Marcus Aureliuslaan 18
€ 1.490.578[ € 1.411.391 – € 1.559.959 ]
Verkoper houdt over€ 1.472.932−€ 17.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.522.540+€ 31.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.490.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.472.932

Wat is de vraagprijs?

Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.145 per m².

Vraagprijs Marcus Aureliuslaan 18
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.145[ € 5.838 – € 6.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 795.750[ € 595.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marcus Aureliuslaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.490.578, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.445.091+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.490.578+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.565.107+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marcus Aureliuslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag bedragen € 7.146 per maand bij een woningwaarde van € 1.445.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 723.000€ 2.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.067
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.544.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marcus Aureliuslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.445.091
Verwachte verkoopprijs€ 1.490.578
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van der Meulenlaan 1, 2493CM Den Haag
Pieter van der Meulenlaan 1
2007 · 146 m²
€ 667.192
Straatbeeld van Piet Krollaan 4, 2493AN Den Haag
Piet Krollaan 4
2004 · 136 m²
€ 645.153
Straatbeeld van Molenpolderstraat 29, 2493VB Den Haag
Molenpolderstraat 29
2010 · 184 m²
€ 845.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marcus Aureliuslaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.445.091 duidelijk in het hogere segment van De Lanen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marcus Aureliuslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag.

Wat is Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag waard?
Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.445.091 (bandbreedte € 1.271.680 – € 1.618.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de vraagprijs van Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag?
Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag?
Voor Marcus Aureliuslaan 18 adviseren wij een bod van € 1.490.578 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag bedragen € 7.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.445.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.067 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 332 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marcus Aureliuslaan 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 43.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marcus Aureliuslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Marcus Aureliuslaan 18 ligt rond € 1.445.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marcus Aureliuslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Marcus Aureliuslaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.