Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdlaan 25

2496HE Den Haag

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.890
+3,1%
[ € 528.783 – € 672.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.279[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdlaan 25 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.890 (€ 5.136 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds mei +0,3%
+€ 18.11512 maanden +3,1%
€ -6.59812 mnd vs. NL -1,1%
Buizerdlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.890 voor Buizerdlaan 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdlaan 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.279. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.890.

Verwachte verkoopprijs Buizerdlaan 25
€ 624.279[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 616.162−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.915+€ 14.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.162

Wat is de vraagprijs?

Buizerdlaan 25 in Den Haag staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Vraagprijs Buizerdlaan 25
Onder gem. in buurt MorgenweideBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenweide
€ 582.750[ € 395.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdlaan 25 adviseren wij in een bod van € 624.279, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.890+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.279+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.493+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdlaan 25 in Den Haag bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 600.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.890
Verwachte verkoopprijs€ 624.279
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenweide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
C (0%)

Wonen in Morgenweide

Morgenweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warnaarslaan 9, 2496RA Den Haag
Warnaarslaan 9
2002 · 105 m²
€ 420.237
Straatbeeld van Sperwersingel 15, 2496NE Den Haag
Sperwersingel 15
2003 · 82 m²
€ 404.298
Straatbeeld van Weidevogellaan 187, 2496MS Den Haag
Weidevogellaan 187
2003 · 68 m²
€ 314.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.890 ligt Buizerdlaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Morgenweide. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buizerdlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdlaan 25 in Den Haag.

Wat is Buizerdlaan 25 in Den Haag waard?
Buizerdlaan 25 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.890 (bandbreedte € 528.783 – € 672.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenweide.
Wat is de vraagprijs van Buizerdlaan 25 in Den Haag?
Buizerdlaan 25 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdlaan 25 in Den Haag?
Voor Buizerdlaan 25 adviseren wij een bod van € 624.279 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdlaan 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdlaan 25 in Den Haag bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdlaan 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdlaan 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenweide is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdlaan 25 ligt rond € 600.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Buizerdlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenweide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.