Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietsingel 17

2496LE Den Haag

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.156
+4,0%
[ € 684.777 – € 871.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.388[ € 713.819 – € 788.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.878[ € 764.500 – € 844.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietsingel 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.156 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +0,3%
+€ 30.09712 maanden +4,0%
+€ 1.11612 mnd vs. NL +0,1%
Karekietsingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.156 voor Karekietsingel 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietsingel 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.878. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 778.156.

Verwachte verkoopprijs Karekietsingel 17
€ 805.878[ € 764.500 – € 844.973 ]
Verkoper houdt over€ 795.763−€ 10.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.146+€ 18.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietsingel 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietsingel 17
Onder gem. in buurt MorgenweideBoven gem.
€ 751.388[ € 713.819 – € 788.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenweide
€ 642.125[ € 375.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietsingel 17 adviseren wij in een bod van € 805.878, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 751.388 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.156+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.878+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.172+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietsingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 751.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietsingel 17 in Den Haag bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 778.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.805
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietsingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.156
Verwachte verkoopprijs€ 805.878
Verwachte vraagprijs€ 751.388
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenweide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Morgenweide

Morgenweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karekietsingel 41, 2496LE Den Haag
Karekietsingel 41
1999 · 193 m²
€ 798.868
Straatbeeld van Karekietsingel 37, 2496LE Den Haag
Karekietsingel 37
1999 · 162 m²
€ 709.166
Straatbeeld van Gruttosingel 36, 2496HW Den Haag
Gruttosingel 36
1999 · 162 m²
€ 881.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekietsingel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.156 duidelijk in het hogere segment van Morgenweide. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karekietsingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietsingel 17 in Den Haag.

Wat is Karekietsingel 17 in Den Haag waard?
Karekietsingel 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.156 (bandbreedte € 684.777 – € 871.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietsingel 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Karekietsingel 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 751.388 (bandbreedte € 713.819 – € 788.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietsingel 17 in Den Haag?
Voor Karekietsingel 17 adviseren wij een bod van € 805.878 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietsingel 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietsingel 17 in Den Haag bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.805 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietsingel 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietsingel 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.097) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietsingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenweide is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Karekietsingel 17 ligt rond € 778.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietsingel 17?
Huishoudens in de buurt van Karekietsingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenweide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.