Huiswaardemeter

Woningwaarde Nootdorpse Landingslaan 138

2496LX Den Haag

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.096
+4,0%
[ € 812.324 – € 1.033.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.312[ € 899.446 – € 994.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.096 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,3%
+€ 35.70312 maanden +4,0%
+€ 1.32412 mnd vs. NL +0,1%
Nootdorpse Landingslaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.096 voor Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.312. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 923.096.

Verwachte verkoopprijs Nootdorpse Landingslaan 138
€ 954.312[ € 899.446 – € 994.124 ]
Verkoper houdt over€ 942.565−€ 11.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.548+€ 21.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.565

Wat is de vraagprijs?

Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag staat in te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Nootdorpse Landingslaan 138
Onder gem. in buurt MorgenweideBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenweide
€ 642.125[ € 375.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nootdorpse Landingslaan 138 adviseren wij in een bod van € 954.312, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.096+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.312+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.028+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nootdorpse Landingslaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag bedragen € 4.650 per maand bij een woningwaarde van € 923.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.514
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nootdorpse Landingslaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.096
Verwachte verkoopprijs€ 954.312
Vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenweide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Morgenweide

Morgenweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerkoetstraat 18, 2496LV Den Haag
Meerkoetstraat 18
2003 · 162 m²
€ 873.592
Straatbeeld van Karekietsingel 37, 2496LE Den Haag
Karekietsingel 37
1999 · 162 m²
€ 709.166
Straatbeeld van Gruttosingel 36, 2496HW Den Haag
Gruttosingel 36
1999 · 162 m²
€ 881.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nootdorpse Landingslaan 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.096 duidelijk in het hogere segment van Morgenweide. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nootdorpse Landingslaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag.

Wat is Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag waard?
Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.096 (bandbreedte € 812.324 – € 1.033.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenweide.
Wat is de vraagprijs van Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag?
Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag?
Voor Nootdorpse Landingslaan 138 adviseren wij een bod van € 954.312 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag bedragen € 4.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.514 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nootdorpse Landingslaan 138 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nootdorpse Landingslaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenweide is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Nootdorpse Landingslaan 138 ligt rond € 923.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nootdorpse Landingslaan 138?
Huishoudens in de buurt van Nootdorpse Landingslaan 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenweide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.