Huiswaardemeter

Woningwaarde Nootdorpse Landingslaan 270

2496TB Den Haag

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.316
+4,0%
[ € 660.278 – € 840.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.769[ € 686.631 – € 758.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.389[ € 736.068 – € 813.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.316 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds september +0,3%
+€ 29.02012 maanden +4,0%
+€ 1.07612 mnd vs. NL +0,1%
Nootdorpse Landingslaan 270
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.316 voor Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.389. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.316.

Verwachte verkoopprijs Nootdorpse Landingslaan 270
€ 776.389[ € 736.068 – € 813.548 ]
Verkoper houdt over€ 766.599−€ 9.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.067+€ 17.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Nootdorpse Landingslaan 270
Onder gem. in buurt MorgenweideBoven gem.
€ 722.769[ € 686.631 – € 758.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenweide
€ 642.125[ € 375.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nootdorpse Landingslaan 270 adviseren wij in een bod van € 776.389, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 722.769 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.316+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.389+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.208+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nootdorpse Landingslaan 270 zal in bij een vraagprijs van € 722.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 750.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nootdorpse Landingslaan 270

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.316
Verwachte verkoopprijs€ 776.389
Verwachte vraagprijs€ 722.769
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenweide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Morgenweide

Morgenweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karekietsingel 41, 2496LE Den Haag
Karekietsingel 41
1999 · 193 m²
€ 798.868
Straatbeeld van Karekietsingel 37, 2496LE Den Haag
Karekietsingel 37
1999 · 162 m²
€ 709.166
Straatbeeld van Meerkoetstraat 18, 2496LV Den Haag
Meerkoetstraat 18
2003 · 162 m²
€ 873.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nootdorpse Landingslaan 270 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.316 duidelijk in het hogere segment van Morgenweide. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nootdorpse Landingslaan 270

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag.

Wat is Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag waard?
Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.316 (bandbreedte € 660.278 – € 840.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag is in oktober 2026 € 722.769 (bandbreedte € 686.631 – € 758.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag?
Voor Nootdorpse Landingslaan 270 adviseren wij een bod van € 776.389 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag bedragen € 3.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nootdorpse Landingslaan 270 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.020) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nootdorpse Landingslaan 270?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenweide is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Nootdorpse Landingslaan 270 ligt rond € 750.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nootdorpse Landingslaan 270?
Huishoudens in de buurt van Nootdorpse Landingslaan 270 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenweide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.