Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 147

2496VN Den Haag

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.960
+3,1%
[ € 796.365 – € 1.013.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 876.050[ € 832.248 – € 919.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.869[ € 887.176 – € 980.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 147 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 904.960 (€ 6.241 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds mei +0,3%
+€ 27.28112 maanden +3,1%
€ -9.93812 mnd vs. NL -1,1%
Wingerd 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.960 voor Wingerd 147 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 147 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.869. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 904.960.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 147
€ 933.869[ € 887.176 – € 980.563 ]
Verkoper houdt over€ 922.346−€ 11.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.696+€ 20.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.346

Wat is de vraagprijs?

Wingerd 147 in Den Haag staat in te koop voor € 876.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.042 per m².

Vraagprijs Wingerd 147
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 876.050[ € 832.248 – € 919.853 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.042[ € 5.740 – € 6.344 ]
Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 695.027[ € 395.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 147 adviseren wij in een bod van € 933.869, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 876.050 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.960+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.869+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.562+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 147 zal in bij een vraagprijs van € 876.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 147 in Den Haag bedragen € 4.499 per maand bij een woningwaarde van € 904.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.425
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 147

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.960
Verwachte verkoopprijs€ 933.869
Vraagprijs€ 876.050
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBosweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosweide besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Bosweide

Bosweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wingerd 38, 2496VC Den Haag
Wingerd 38
2001 · 142 m²
€ 791.819
Straatbeeld van Guirlande 26, 2496VX Den Haag
Guirlande 26
2002 · 176 m²
€ 1.160.542
Straatbeeld van Boswinde 135, 2496WH Den Haag
Boswinde 135
2001 · 181 m²
€ 1.254.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 904.960 zit Wingerd 147 in het middensegment van Bosweide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wingerd 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 147 in Den Haag.

Wat is Wingerd 147 in Den Haag waard?
Wingerd 147 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.960 (bandbreedte € 796.365 – € 1.013.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosweide.
Wat is de vraagprijs van Wingerd 147 in Den Haag?
Wingerd 147 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 876.050. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 147 in Den Haag?
Voor Wingerd 147 adviseren wij een bod van € 933.869 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 147 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 147 in Den Haag bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.425 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 147 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 147 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosweide is € 893.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 147 ligt rond € 904.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 147?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosweide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.