Woningwaarde Dagpauwooglaan 33

2496XG Den Haag

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.620
+4,0%
[ € 588.386 – € 748.854 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 645.238[ € 612.976 – € 677.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 692.849[ € 657.110 – € 726.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwooglaan 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.620 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,3%
+€ 25.86012 maanden +4,0%
+€ 95912 mnd vs. NL +0,1%
Dagpauwooglaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.620 voor Dagpauwooglaan 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwooglaan 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.849. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.620.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwooglaan 33
€ 692.849[ € 657.110 – € 726.280 ]
Verkoper houdt over€ 683.978−€ 8.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.856+€ 16.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 683.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwooglaan 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwooglaan 33
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 645.238[ € 612.976 – € 677.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]

Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 628.429[ € 175.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwooglaan 33 adviseren wij in een bod van € 692.849, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 645.238 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.620+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.849+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 727.491+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwooglaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 645.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwooglaan 33 in Den Haag bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 668.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.394/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwooglaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.620
Verwachte verkoopprijs€ 692.849
Verwachte vraagprijs€ 645.238
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Reef besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in De Reef

De Reef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwooglaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.620 duidelijk in het hogere segment van De Reef. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dagpauwooglaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag.

Wat is Dagpauwooglaan 33 in Den Haag waard?
Dagpauwooglaan 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.620 (bandbreedte € 588.386 – € 748.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Reef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 645.238 (bandbreedte € 612.976 – € 677.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwooglaan 33 in Den Haag?
Voor Dagpauwooglaan 33 adviseren wij een bod van € 692.849 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwooglaan 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwooglaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Reef is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwooglaan 33 ligt rond € 668.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwooglaan 33?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwooglaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Reef heeft 10% van de woningen zonnepanelen.