Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Reef binnen wijk HoornwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Reef (in groen) toont binnen wijk Hoornwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Reef (Den Haag)

Buurt in wijk Hoornwijk, Den Haag · 349 woningen

2021Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
3Te koop
-7,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Reef
Gemiddelde huizenprijs in De Reef
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 628.082
+3,1%
[ € 544.735 – € 559.063 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 582.402[ € 523.645 – € 537.532 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 604.807[ € 544.735 – € 559.063 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Reef

Straatbeeld van Boomblauwtjelaan 73, 2496XT Den Haag
Boomblauwtjelaan 73
2021 · 59 m²
€ 319.763
Straatbeeld van Boomblauwtjelaan 283, 2496XT Den Haag
Boomblauwtjelaan 283
2021 · 61 m²
€ 324.795
Straatbeeld van Dagpauwooglaan 67, 2496XG Den Haag
Dagpauwooglaan 67
2021 · 153 m²
€ 733.297

Huizenprijzen De Reef : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Reef bedraagt in juni 2026 € 628.082. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Reef beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.061Sinds mei +0,3%
+€ 18.93412 maanden +3,1%
€ -6.89812 mnd vs. NL -1,1%
De Reef
Nederland

Duurste straten in De Reef

De duurste straat in De Reef is Vlinderhof met een gemiddelde huizenprijs van € 891.267.

Straten in De Reef
StraatGem. huizenprijs
  • Vlinderhof€ 891.267
  • Dagpauwooglaan€ 735.244
  • Koolwitjelaan€ 645.916
  • Boomblauwtjelaan€ 539.202
  • Vuurvlinderlaan€ 459.145

Hoeveel wordt er overboden in De Reef?

Overbieden in De Reef is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Reef bedraagt € 6.475 per m².

Is De Reef duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 628.082 (€ 7.936 per m²) is De Reef in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Reef
BetaalbaarDuur
€ 628.082[ € 566.674 – € 581.958 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 628.082 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Reef?

In De Reef staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.402 (€ 6.004 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Reef is 35% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Reef
Nederland
Verdeling woningtype
De Reef
Nederland

Veelgestelde vragen over De Reef

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Reef.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Reef, Den Haag?
De gemiddelde huizenprijs in De Reef ligt in juni 2026 op € 628.082. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.475 per m². Daarmee is De Reef duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Reef zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Reef, Den Haag?
De woningmarkt in De Reef is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 628.082, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Reef?
In De Reef wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 582.402 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 628.082. Overbieden is gebruikelijk in De Reef.
Is De Reef duur om te wonen?
De Reef is duurder dan gemiddeld in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 628.082. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Reef?
De duurste straat in De Reef is Vlinderhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 891.267. Andere dure straten zijn Dagpauwooglaan (€ 735.244) en Koolwitjelaan (€ 645.916).
Is De Reef veilig?
Het aantal misdrijven in De Reef ligt met 84 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Haag (69). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Haag.