Huiswaardemeter
Straatbeeld van Windjammersingel 251, 2496ZE Den Haag

Woningwaarde Windjammersingel 251

2496ZE Den Haag

141 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.865
+3,1%
[ € 524.361 – € 667.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.651[ € 544.018 – € 601.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.020[ € 588.083 – € 649.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Windjammersingel 251 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.865 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds mei +0,3%
+€ 17.96312 maanden +3,1%
€ -6.54412 mnd vs. NL -1,1%
Windjammersingel 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.865 voor Windjammersingel 251 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windjammersingel 251 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.020. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 595.865.

Verwachte verkoopprijs Windjammersingel 251
€ 620.020[ € 588.083 – € 649.988 ]
Verkoper houdt over€ 611.950−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.570+€ 14.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windjammersingel 251 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Windjammersingel 251
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 572.651[ € 544.018 – € 601.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 702.459[ € 395.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windjammersingel 251 adviseren wij in een bod van € 620.020, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.651 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.865+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.020+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.021+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windjammersingel 251 zal in bij een vraagprijs van € 572.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windjammersingel 251 in Den Haag bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 595.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windjammersingel 251

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.865
Verwachte verkoopprijs€ 620.020
Verwachte vraagprijs€ 572.651
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Venen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in De Venen

De Venen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitschiplaan 165, 2496XW Den Haag
Fluitschiplaan 165
2013 · 103 m²
€ 453.945
Straatbeeld van Fluitschiplaan 219, 2496XX Den Haag
Fluitschiplaan 219
2013 · 98 m²
€ 409.466
Straatbeeld van Lindberghlaan 78A, 2497DA Den Haag
Lindberghlaan 78A
2009 · 93 m²
€ 409.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.865 ligt Windjammersingel 251 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Venen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Windjammersingel 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windjammersingel 251 in Den Haag.

Wat is Windjammersingel 251 in Den Haag waard?
Windjammersingel 251 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.865 (bandbreedte € 524.361 – € 667.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windjammersingel 251 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Windjammersingel 251 in Den Haag is in juni 2026 € 572.651 (bandbreedte € 544.018 – € 601.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Windjammersingel 251 in Den Haag?
Voor Windjammersingel 251 adviseren wij een bod van € 620.020 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windjammersingel 251 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Windjammersingel 251 in Den Haag bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windjammersingel 251 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windjammersingel 251 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windjammersingel 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Windjammersingel 251 ligt rond € 595.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windjammersingel 251?
Huishoudens in de buurt van Windjammersingel 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.