Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkashof 7

2496ZJ Den Haag

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.287
+4,0%
[ € 477.213 – € 607.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.198[ € 495.138 – € 547.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.229[ € 535.244 – € 591.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkashof 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.287 (€ 5.116 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,3%
+€ 20.97412 maanden +4,0%
+€ 77812 mnd vs. NL +0,1%
Barkashof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.287 voor Barkashof 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkashof 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.229. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.287.

Verwachte verkoopprijs Barkashof 7
€ 564.229[ € 535.244 – € 591.586 ]
Verkoper houdt over€ 556.772−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.664+€ 13.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkashof 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Verwachte vraagprijs Barkashof 7
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 521.198[ € 495.138 – € 547.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 648.135[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkashof 7 adviseren wij in een bod van € 564.229, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.198 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.287+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.229+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.440+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkashof 7 zal in bij een vraagprijs van € 521.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkashof 7 in Den Haag bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 542.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkashof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.287
Verwachte verkoopprijs€ 564.229
Verwachte vraagprijs€ 521.198
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Venen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in De Venen

De Venen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitschiplaan 165, 2496XW Den Haag
Fluitschiplaan 165
2013 · 103 m²
€ 459.577
Straatbeeld van Fluitschiplaan 219, 2496XX Den Haag
Fluitschiplaan 219
2013 · 98 m²
€ 414.546
Straatbeeld van Fluitschiplaan 105, 2496XW Den Haag
Fluitschiplaan 105
2013 · 121 m²
€ 574.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.287 zit Barkashof 7 in het middensegment van De Venen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barkashof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkashof 7 in Den Haag.

Wat is Barkashof 7 in Den Haag waard?
Barkashof 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.287 (bandbreedte € 477.213 – € 607.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkashof 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Barkashof 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 521.198 (bandbreedte € 495.138 – € 547.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkashof 7 in Den Haag?
Voor Barkashof 7 adviseren wij een bod van € 564.229 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkashof 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Barkashof 7 in Den Haag bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkashof 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkashof 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkashof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Barkashof 7 ligt rond € 542.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkashof 7?
Huishoudens in de buurt van Barkashof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.