Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brigantijnlaan 379, 2496ZT Den Haag

Woningwaarde Brigantijnlaan 379

2496ZT Den Haag

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.006
+3,1%
[ € 258.725 – € 329.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.912[ € 267.816 – € 296.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.619[ € 290.848 – € 321.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigantijnlaan 379 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.006 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds mei +0,3%
+€ 8.86312 maanden +3,1%
€ -3.22912 mnd vs. NL -1,1%
Brigantijnlaan 379
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.006 voor Brigantijnlaan 379 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigantijnlaan 379 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.619. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.006.

Verwachte verkoopprijs Brigantijnlaan 379
€ 306.619[ € 290.848 – € 321.465 ]
Verkoper houdt over€ 301.996−€ 4.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.901+€ 8.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigantijnlaan 379 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Brigantijnlaan 379
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 281.912[ € 267.816 – € 296.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 702.459[ € 395.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigantijnlaan 379 adviseren wij in een bod van € 306.619, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.912 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.006+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.619+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.950+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigantijnlaan 379 zal in bij een vraagprijs van € 281.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigantijnlaan 379 in Den Haag bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 294.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigantijnlaan 379

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.006
Verwachte verkoopprijs€ 306.619
Verwachte vraagprijs€ 281.912
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Venen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in De Venen

De Venen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitschiplaan 219, 2496XX Den Haag
Fluitschiplaan 219
2013 · 98 m²
€ 409.466
Straatbeeld van Fluitschiplaan 165, 2496XW Den Haag
Fluitschiplaan 165
2013 · 103 m²
€ 453.945
Straatbeeld van Lindberghlaan 78A, 2497DA Den Haag
Lindberghlaan 78A
2009 · 93 m²
€ 409.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.006 is Brigantijnlaan 379 een van de meer betaalbare woningen in De Venen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brigantijnlaan 379

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigantijnlaan 379 in Den Haag.

Wat is Brigantijnlaan 379 in Den Haag waard?
Brigantijnlaan 379 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.006 (bandbreedte € 258.725 – € 329.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Venen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brigantijnlaan 379 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Brigantijnlaan 379 in Den Haag is in juni 2026 € 281.912 (bandbreedte € 267.816 – € 296.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigantijnlaan 379 in Den Haag?
Voor Brigantijnlaan 379 adviseren wij een bod van € 306.619 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigantijnlaan 379 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Brigantijnlaan 379 in Den Haag bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigantijnlaan 379 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigantijnlaan 379 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigantijnlaan 379?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Brigantijnlaan 379 ligt rond € 294.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigantijnlaan 379?
Huishoudens in de buurt van Brigantijnlaan 379 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.