Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenklaan 12

2497AT Den Haag

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.851
+3,1%
[ € 548.109 – € 697.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.382[ € 605.948 – € 669.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenklaan 12 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.851 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,3%
+€ 18.77612 maanden +3,1%
€ -6.84112 mnd vs. NL -1,1%
Schenklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.851 voor Schenklaan 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenklaan 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.382. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.851.

Verwachte verkoopprijs Schenklaan 12
€ 647.382[ € 605.948 – € 669.732 ]
Verkoper houdt over€ 639.011−€ 8.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.480+€ 15.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.011

Wat is de vraagprijs?

Schenklaan 12 in Den Haag staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Vraagprijs Schenklaan 12
Onder gem. in buurt SingelsBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Singels
€ 616.100[ € 499.000 – € 768.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenklaan 12 adviseren wij in een bod van € 647.382, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.851+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.382+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.751+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenklaan 12 in Den Haag bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 622.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.851
Verwachte verkoopprijs€ 647.382
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSingels→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singels besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Singels

Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermeulenlaan 30, 2497AJ Den Haag
Vermeulenlaan 30
2000 · 127 m²
€ 529.312
Straatbeeld van Koolhovenlaan 75, 2497AM Den Haag
Koolhovenlaan 75
2000 · 127 m²
€ 528.521
Straatbeeld van De Rijkstraat 92, 2497DR Den Haag
De Rijkstraat 92
1999 · 90 m²
€ 415.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.851 ligt Schenklaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Singels. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schenklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenklaan 12 in Den Haag.

Wat is Schenklaan 12 in Den Haag waard?
Schenklaan 12 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.851 (bandbreedte € 548.109 – € 697.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singels.
Wat is de vraagprijs van Schenklaan 12 in Den Haag?
Schenklaan 12 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenklaan 12 in Den Haag?
Voor Schenklaan 12 adviseren wij een bod van € 647.382 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenklaan 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schenklaan 12 in Den Haag bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenklaan 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenklaan 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singels is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Schenklaan 12 ligt rond € 622.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Schenklaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.