Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindberghlaan 78A, 2497DA Den Haag

Woningwaarde Lindberghlaan 78A

2497DA Den Haag

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.894
+3,1%
[ € 360.707 – € 459.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.887[ € 374.193 – € 413.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.551[ € 404.503 – € 447.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindberghlaan 78A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.894 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds mei +0,3%
+€ 12.35712 maanden +3,1%
€ -4.50112 mnd vs. NL -1,1%
Lindberghlaan 78A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.894 voor Lindberghlaan 78A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindberghlaan 78A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.551. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.894.

Verwachte verkoopprijs Lindberghlaan 78A
€ 426.551[ € 404.503 – € 447.081 ]
Verkoper houdt over€ 420.609−€ 5.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.232+€ 10.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindberghlaan 78A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Lindberghlaan 78A
Onder gem. in buurt SingelsBoven gem.
€ 393.887[ € 374.193 – € 413.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Singels
€ 616.100[ € 499.000 – € 768.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindberghlaan 78A adviseren wij in een bod van € 426.551, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.887 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.894+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.551+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.879+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindberghlaan 78A zal in bij een vraagprijs van € 393.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindberghlaan 78A in Den Haag bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 409.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindberghlaan 78A

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.894
Verwachte verkoopprijs€ 426.551
Verwachte vraagprijs€ 393.887
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSingels→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singels besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Singels

Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rijkstraat 92, 2497DR Den Haag
De Rijkstraat 92
1999 · 90 m²
€ 415.149
Straatbeeld van Vermeulenlaan 30, 2497AJ Den Haag
Vermeulenlaan 30
2000 · 127 m²
€ 529.312
Straatbeeld van Koolhovenlaan 75, 2497AM Den Haag
Koolhovenlaan 75
2000 · 127 m²
€ 528.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.894 is Lindberghlaan 78A een van de meer betaalbare woningen in Singels. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindberghlaan 78A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindberghlaan 78A in Den Haag.

Wat is Lindberghlaan 78A in Den Haag waard?
Lindberghlaan 78A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.894 (bandbreedte € 360.707 – € 459.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindberghlaan 78A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lindberghlaan 78A in Den Haag is in juni 2026 € 393.887 (bandbreedte € 374.193 – € 413.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindberghlaan 78A in Den Haag?
Voor Lindberghlaan 78A adviseren wij een bod van € 426.551 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindberghlaan 78A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lindberghlaan 78A in Den Haag bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindberghlaan 78A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindberghlaan 78A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.357) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindberghlaan 78A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singels is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Lindberghlaan 78A ligt rond € 409.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindberghlaan 78A?
Huishoudens in de buurt van Lindberghlaan 78A besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.