Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Houtstraat 15A-3

2511CV Den Haag

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.537
+4,0%
[ € 363.913 – € 463.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.245[ € 377.383 – € 417.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.497[ € 408.328 – € 451.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.537 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,3%
+€ 15.99412 maanden +4,0%
+€ 59312 mnd vs. NL +0,1%
Lange Houtstraat 15A-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.537 voor Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.497. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.537.

Verwachte verkoopprijs Lange Houtstraat 15A-3
€ 430.497[ € 408.328 – € 451.310 ]
Verkoper houdt over€ 424.512−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.257+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Houtstraat 15A-3
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 397.245[ € 377.383 – € 417.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.966 – € 5.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Houtstraat 15A-3 adviseren wij in een bod van € 430.497, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 397.245 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.537+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.497+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.022+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Houtstraat 15A-3 zal in bij een vraagprijs van € 397.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 413.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Houtstraat 15A-3

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.537
Verwachte verkoopprijs€ 430.497
Verwachte vraagprijs€ 397.245
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 68A, 2514CJ Den Haag
Denneweg 68A
1900 · 259 m²
€ 1.338.087
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Straatbeeld van Hoge Nieuwstraat 26, 2514EL Den Haag
Hoge Nieuwstraat 26
1800 · 492 m²
€ 2.610.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.537 is Lange Houtstraat 15A-3 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Houtstraat 15A-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag.

Wat is Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag waard?
Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.537 (bandbreedte € 363.913 – € 463.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag is in oktober 2026 € 397.245 (bandbreedte € 377.383 – € 417.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag?
Voor Lange Houtstraat 15A-3 adviseren wij een bod van € 430.497 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Houtstraat 15A-3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Houtstraat 15A-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Lange Houtstraat 15A-3 ligt rond € 413.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Houtstraat 15A-3?
Huishoudens in de buurt van Lange Houtstraat 15A-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.