Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turfhaven 16, 2511DK Den Haag

Woningwaarde Turfhaven 16

2511DK Den Haag

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 7.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.177
+4,0%
[ € 726.156 – € 924.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.851[ € 805.852 – € 890.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfhaven 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.177 (€ 7.641 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +0,3%
+€ 31.91512 maanden +4,0%
+€ 1.18312 mnd vs. NL +0,1%
Turfhaven 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.177 voor Turfhaven 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfhaven 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.851. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 825.177.

Verwachte verkoopprijs Turfhaven 16
€ 853.851[ € 805.852 – € 890.678 ]
Verkoper houdt over€ 843.209−€ 10.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.078+€ 19.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.209

Wat is de vraagprijs?

Turfhaven 16 in Den Haag staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.361 per m².

Vraagprijs Turfhaven 16
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.361[ € 6.993 – € 7.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfhaven 16 adviseren wij in een bod van € 853.851, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.177+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.851+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.544+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfhaven 16 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfhaven 16 in Den Haag bedragen € 4.154 per maand bij een woningwaarde van € 825.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.035
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfhaven 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.177
Verwachte verkoopprijs€ 853.851
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenplein 57, 2511GD Den Haag
Muzenplein 57
2000 · 120 m²
€ 626.043
Straatbeeld van Korte Houtstraat 180, 2511DB Den Haag
Korte Houtstraat 180
1985 · 68 m²
€ 443.274
Straatbeeld van Wagenstraat 85J, 2512AS Den Haag
Wagenstraat 85J
1978 · 81 m²
€ 392.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfhaven 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.177 duidelijk in het hogere segment van Uilebomen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfhaven 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfhaven 16 in Den Haag.

Wat is Turfhaven 16 in Den Haag waard?
Turfhaven 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.177 (bandbreedte € 726.156 – € 924.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Turfhaven 16 in Den Haag?
Turfhaven 16 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfhaven 16 in Den Haag?
Voor Turfhaven 16 adviseren wij een bod van € 853.851 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfhaven 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Turfhaven 16 in Den Haag bedragen € 4.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.035 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfhaven 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfhaven 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.915) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfhaven 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Turfhaven 16 ligt rond € 825.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfhaven 16?
Huishoudens in de buurt van Turfhaven 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.