Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfhaven 28

2511DK Den Haag

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.312
+3,1%
[ € 546.755 – € 695.869 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.902[ € 609.003 – € 673.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfhaven 28 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.312 (€ 6.981 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds mei +0,3%
+€ 18.73012 maanden +3,1%
€ -6.82312 mnd vs. NL -1,1%
Turfhaven 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.312 voor Turfhaven 28 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfhaven 28 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.902. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.312.

Verwachte verkoopprijs Turfhaven 28
€ 642.902[ € 609.003 – € 673.109 ]
Verkoper houdt over€ 634.580−€ 8.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.910+€ 15.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.580

Wat is de vraagprijs?

Turfhaven 28 in Den Haag staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.719 per m².

Vraagprijs Turfhaven 28
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.719[ € 6.383 – € 7.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 613.455[ € 375.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfhaven 28 adviseren wij in een bod van € 642.902, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.312+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.902+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.047+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfhaven 28 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfhaven 28 in Den Haag bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 621.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfhaven 28

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.312
Verwachte verkoopprijs€ 642.902
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (12%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 599.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfhaven 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.312 duidelijk in het hogere segment van Uilebomen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfhaven 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfhaven 28 in Den Haag.

Wat is Turfhaven 28 in Den Haag waard?
Turfhaven 28 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.312 (bandbreedte € 546.755 – € 695.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Turfhaven 28 in Den Haag?
Turfhaven 28 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfhaven 28 in Den Haag?
Voor Turfhaven 28 adviseren wij een bod van € 642.902 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfhaven 28 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Turfhaven 28 in Den Haag bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfhaven 28 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfhaven 28 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfhaven 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Turfhaven 28 ligt rond € 621.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfhaven 28?
Huishoudens in de buurt van Turfhaven 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.