Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Zand 348

2511GT Den Haag

Te koop
86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 6.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.317
+3,3%
[ € 528.279 – € 672.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.960[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Zand 348 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.317 (€ 6.980 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds juli +0,3%
+€ 19.43812 maanden +3,3%
€ -1.07912 mnd vs. NL -0,2%
Lage Zand 348
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.317 voor Lage Zand 348 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Zand 348 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.960. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.317.

Verwachte verkoopprijs Lage Zand 348
€ 623.960[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 615.846−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.589+€ 14.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.846

Wat is de vraagprijs?

Lage Zand 348 in Den Haag staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.686 per m².

Vraagprijs Lage Zand 348
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.686[ € 6.352 – € 7.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 576.917[ € 350.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Zand 348 adviseren wij in een bod van € 623.960, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.317+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.960+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.158+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Zand 348 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Zand 348 in Den Haag bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 600.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Zand 348

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.317
Verwachte verkoopprijs€ 623.960
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Zand 50, 2511GR Den Haag
Lage Zand 50
2011 · 91 m²
€ 470.352
Straatbeeld van Schedeldoekshaven 260, 2511EZ Den Haag
Schedeldoekshaven 260
2022 · 71 m²
€ 458.471
Straatbeeld van Herengracht 1F, 2511EG Den Haag
Herengracht 1F
2001 · 65 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.317 ligt Lage Zand 348 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uilebomen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lage Zand 348

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Zand 348 in Den Haag.

Wat is Lage Zand 348 in Den Haag waard?
Lage Zand 348 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.317 (bandbreedte € 528.279 – € 672.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Lage Zand 348 in Den Haag?
Lage Zand 348 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Zand 348 in Den Haag?
Voor Lage Zand 348 adviseren wij een bod van € 623.960 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Zand 348 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Zand 348 in Den Haag bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Zand 348 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Zand 348 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.438) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Zand 348?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lage Zand 348 ligt rond € 600.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Zand 348?
Huishoudens in de buurt van Lage Zand 348 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.