Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsegracht 237

2512EE Den Haag

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.884
+3,3%
[ € 436.378 – € 555.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.415[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsegracht 237 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.884 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds juli +0,3%
+€ 16.05612 maanden +3,3%
€ -89212 mnd vs. NL -0,2%
Prinsegracht 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.884 voor Prinsegracht 237 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsegracht 237 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.415. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.884.

Verwachte verkoopprijs Prinsegracht 237
€ 515.415[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 508.495−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.873+€ 12.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.495

Wat is de vraagprijs?

Prinsegracht 237 in Den Haag staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Prinsegracht 237
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 595.803[ € 249.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsegracht 237 adviseren wij in een bod van € 515.415, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.884+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.415+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.186+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsegracht 237 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsegracht 237 in Den Haag bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 495.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsegracht 237

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.884
Verwachte verkoopprijs€ 515.415
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Prinsegracht 77B, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 77B
2003 · 71 m²
€ 419.077
Straatbeeld van Muzenplein 57, 2511GD Den Haag
Muzenplein 57
2000 · 120 m²
€ 626.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.884 ligt Prinsegracht 237 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsegracht 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsegracht 237 in Den Haag.

Wat is Prinsegracht 237 in Den Haag waard?
Prinsegracht 237 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.884 (bandbreedte € 436.378 – € 555.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Prinsegracht 237 in Den Haag?
Prinsegracht 237 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsegracht 237 in Den Haag?
Voor Prinsegracht 237 adviseren wij een bod van € 515.415 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsegracht 237 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsegracht 237 in Den Haag bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsegracht 237 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsegracht 237 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsegracht 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prinsegracht 237 ligt rond € 495.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsegracht 237?
Huishoudens in de buurt van Prinsegracht 237 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.