Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag

Woningwaarde Geest 32

2513VB Den Haag

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.456
+3,1%
[ € 527.521 – € 671.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.898[ € 549.953 – € 607.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.744[ € 594.499 – € 657.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Geest 32 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 599.456 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds mei +0,3%
+€ 18.07212 maanden +3,1%
€ -6.58212 mnd vs. NL -1,1%
Geest 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.456 voor Geest 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geest 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.744. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.456.

Verwachte verkoopprijs Geest 32
€ 620.744[ € 594.499 – € 657.078 ]
Verkoper houdt over€ 612.666−€ 8.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.309+€ 14.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geest 32 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Geest 32
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 578.898[ € 549.953 – € 607.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geest 32 adviseren wij in een bod van € 620.744, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.898 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.456+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.744+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.781+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geest 32 zal in bij een vraagprijs van € 578.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geest 32 in Den Haag bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 599.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geest 32

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.456
Verwachte verkoopprijs€ 620.744
Verwachte vraagprijs€ 578.898
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Zand 50, 2511GR Den Haag
Lage Zand 50
2011 · 91 m²
€ 464.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geest 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.456 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geest 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geest 32 in Den Haag.

Wat is Geest 32 in Den Haag waard?
Geest 32 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.456 (bandbreedte € 527.521 – € 671.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geest 32 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Geest 32 in Den Haag is in juni 2026 € 578.898 (bandbreedte € 549.953 – € 607.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Geest 32 in Den Haag?
Voor Geest 32 adviseren wij een bod van € 620.744 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geest 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Geest 32 in Den Haag bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geest 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geest 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.072) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geest 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Geest 32 ligt rond € 599.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geest 32?
Huishoudens in de buurt van Geest 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.