Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsegracht 71A, 2512EX Den Haag

Woningwaarde Prinsegracht 71A

2512EX Den Haag

43 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.282
+3,1%
[ € 217.608 – € 276.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.421[ € 224.600 – € 248.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.642[ € 245.263 – € 271.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsegracht 71A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 247.282 (€ 5.751 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds mei +0,3%
+€ 7.45412 maanden +3,1%
€ -2.71612 mnd vs. NL -1,1%
Prinsegracht 71A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.282 voor Prinsegracht 71A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsegracht 71A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.642. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.282.

Verwachte verkoopprijs Prinsegracht 71A
€ 258.642[ € 245.263 – € 271.080 ]
Verkoper houdt over€ 254.547−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.965+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsegracht 71A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsegracht 71A
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 236.421[ € 224.600 – € 248.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsegracht 71A adviseren wij in een bod van € 258.642, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 236.421 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.282+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.642+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.574+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsegracht 71A zal in bij een vraagprijs van € 236.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsegracht 71A in Den Haag bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 247.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsegracht 71A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.282
Verwachte verkoopprijs€ 258.642
Verwachte vraagprijs€ 236.421
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfhaven 349, 2511DK Den Haag
Turfhaven 349
2023 · 58 m²
€ 410.422
Straatbeeld van Schedeldoekshaven 260, 2511EZ Den Haag
Schedeldoekshaven 260
2022 · 71 m²
€ 452.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.282 is Prinsegracht 71A een van de meer betaalbare woningen in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsegracht 71A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsegracht 71A in Den Haag.

Wat is Prinsegracht 71A in Den Haag waard?
Prinsegracht 71A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.282 (bandbreedte € 217.608 – € 276.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsegracht 71A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prinsegracht 71A in Den Haag is in juni 2026 € 236.421 (bandbreedte € 224.600 – € 248.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsegracht 71A in Den Haag?
Voor Prinsegracht 71A adviseren wij een bod van € 258.642 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsegracht 71A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsegracht 71A in Den Haag bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsegracht 71A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsegracht 71A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsegracht 71A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prinsegracht 71A ligt rond € 247.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsegracht 71A?
Huishoudens in de buurt van Prinsegracht 71A besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.