Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsegracht 114, 2512GC Den Haag

Woningwaarde Prinsegracht 114

2512GC Den Haag

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.035
+3,3%
[ € 257.871 – € 328.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.819[ € 266.778 – € 294.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.782[ € 289.988 – € 320.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsegracht 114 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.035 (€ 5.328 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds juli +0,3%
+€ 9.48912 maanden +3,3%
€ -52612 mnd vs. NL -0,2%
Prinsegracht 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.035 voor Prinsegracht 114 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsegracht 114 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.782. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.035.

Verwachte verkoopprijs Prinsegracht 114
€ 305.782[ € 289.988 – € 320.513 ]
Verkoper houdt over€ 301.168−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.048+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsegracht 114 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsegracht 114
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 280.819[ € 266.778 – € 294.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 531.391[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsegracht 114 adviseren wij in een bod van € 305.782, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 280.819 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.035+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.782+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.071+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsegracht 114 zal in bij een vraagprijs van € 280.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsegracht 114 in Den Haag bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 293.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsegracht 114

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.035
Verwachte verkoopprijs€ 305.782
Verwachte vraagprijs€ 280.819
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 6C, 2512BK Den Haag
Nieuwe Molstraat 6C
1913 · 67 m²
€ 417.543
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 444.105
Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 497.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.035 is Prinsegracht 114 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsegracht 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsegracht 114 in Den Haag.

Wat is Prinsegracht 114 in Den Haag waard?
Prinsegracht 114 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.035 (bandbreedte € 257.871 – € 328.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsegracht 114 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prinsegracht 114 in Den Haag is in augustus 2026 € 280.819 (bandbreedte € 266.778 – € 294.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsegracht 114 in Den Haag?
Voor Prinsegracht 114 adviseren wij een bod van € 305.782 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsegracht 114 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsegracht 114 in Den Haag bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsegracht 114 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsegracht 114 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.489) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsegracht 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prinsegracht 114 ligt rond € 293.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsegracht 114?
Huishoudens in de buurt van Prinsegracht 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.