Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Beestenmarkt 4C

2512GP Den Haag

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.206
+4,0%
[ € 332.821 – € 423.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.457[ € 344.334 – € 380.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.639[ € 374.291 – € 413.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.206 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,3%
+€ 14.62812 maanden +4,0%
+€ 54312 mnd vs. NL +0,1%
Korte Beestenmarkt 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.206 voor Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.639. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.206.

Verwachte verkoopprijs Korte Beestenmarkt 4C
€ 394.639[ € 374.291 – € 413.690 ]
Verkoper houdt over€ 389.048−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.682+€ 10.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Beestenmarkt 4C
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 362.457[ € 344.334 – € 380.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Beestenmarkt 4C adviseren wij in een bod van € 394.639, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 362.457 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.206+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.639+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.371+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Beestenmarkt 4C zal in bij een vraagprijs van € 362.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 378.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Beestenmarkt 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.206
Verwachte verkoopprijs€ 394.639
Verwachte vraagprijs€ 362.457
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Beestenmarkt 4E, 2512GP Den Haag
Korte Beestenmarkt 4E
1700 · 96 m²
€ 401.308
Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 1A, 2512BH Den Haag
Nieuwe Molstraat 1A
1700 · 80 m²
€ 393.913
Straatbeeld van Dunne Bierkade 27, 2512BD Den Haag
Dunne Bierkade 27
1700 · 144 m²
€ 621.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Beestenmarkt 4C ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenbos willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Beestenmarkt 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag.

Wat is Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag waard?
Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.206 (bandbreedte € 332.821 – € 423.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag is in oktober 2026 € 362.457 (bandbreedte € 344.334 – € 380.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag?
Voor Korte Beestenmarkt 4C adviseren wij een bod van € 394.639 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Beestenmarkt 4C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.628) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Beestenmarkt 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Korte Beestenmarkt 4C ligt rond € 378.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Beestenmarkt 4C?
Huishoudens in de buurt van Korte Beestenmarkt 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.