Huiswaardemeter

Woningwaarde Wateringsestraat 210

2512PS Den Haag

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.632
+4,0%
[ € 318.236 – € 405.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.710[ € 329.375 – € 364.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.196[ € 357.701 – € 395.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Wateringsestraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.632 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,3%
+€ 13.98712 maanden +4,0%
+€ 51912 mnd vs. NL +0,1%
Wateringsestraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.632 voor Wateringsestraat 210 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wateringsestraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.196. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.632.

Verwachte verkoopprijs Wateringsestraat 210
€ 377.196[ € 357.701 – € 395.354 ]
Verkoper houdt over€ 371.797−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.890+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wateringsestraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Wateringsestraat 210
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 346.710[ € 329.375 – € 364.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wateringsestraat 210 adviseren wij in een bod van € 377.196, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.710 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.632+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.196+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.056+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wateringsestraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 346.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wateringsestraat 210 in Den Haag bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 361.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wateringsestraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.632
Verwachte verkoopprijs€ 377.196
Verwachte vraagprijs€ 346.710
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.632 zit Wateringsestraat 210 in het middensegment van Schildersbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wateringsestraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wateringsestraat 210 in Den Haag.

Wat is Wateringsestraat 210 in Den Haag waard?
Wateringsestraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.632 (bandbreedte € 318.236 – € 405.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wateringsestraat 210 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Wateringsestraat 210 in Den Haag is in oktober 2026 € 346.710 (bandbreedte € 329.375 – € 364.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Wateringsestraat 210 in Den Haag?
Voor Wateringsestraat 210 adviseren wij een bod van € 377.196 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wateringsestraat 210 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wateringsestraat 210 in Den Haag bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wateringsestraat 210 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wateringsestraat 210 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.987) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wateringsestraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Wateringsestraat 210 ligt rond € 361.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wateringsestraat 210?
Huishoudens in de buurt van Wateringsestraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.