Huiswaardemeter

Woningwaarde Delftselaan 72

2512RH Den Haag

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.434
+4,0%
[ € 472.942 – € 601.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 516.255[ € 490.442 – € 542.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.601[ € 530.658 – € 586.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Delftselaan 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.434 (€ 5.374 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,3%
+€ 20.78612 maanden +4,0%
+€ 77012 mnd vs. NL +0,1%
Delftselaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.434 voor Delftselaan 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delftselaan 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.601. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.434.

Verwachte verkoopprijs Delftselaan 72
€ 558.601[ € 530.658 – € 586.518 ]
Verkoper houdt over€ 551.206−€ 7.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.923+€ 13.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.206

Wat is de vraagprijs?

Delftselaan 72 in Den Haag staat in te koop voor € 516.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Vraagprijs Delftselaan 72
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 516.255[ € 490.442 – € 542.068 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.904 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delftselaan 72 adviseren wij in een bod van € 558.601, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 516.255 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.434+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.601+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.531+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delftselaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 516.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delftselaan 72 in Den Haag bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 537.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delftselaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.434
Verwachte verkoopprijs€ 558.601
Vraagprijs€ 516.255
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delftselaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.434 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Delftselaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delftselaan 72 in Den Haag.

Wat is Delftselaan 72 in Den Haag waard?
Delftselaan 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.434 (bandbreedte € 472.942 – € 601.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Delftselaan 72 in Den Haag?
Delftselaan 72 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 516.255. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Delftselaan 72 in Den Haag?
Voor Delftselaan 72 adviseren wij een bod van € 558.601 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delftselaan 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Delftselaan 72 in Den Haag bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delftselaan 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delftselaan 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delftselaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Delftselaan 72 ligt rond € 537.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delftselaan 72?
Huishoudens in de buurt van Delftselaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.