Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houtzagerssingel 27, 2512XG Den Haag

Woningwaarde Houtzagerssingel 27

2512XG Den Haag

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.305
+4,0%
[ € 222.028 – € 282.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.842[ € 229.750 – € 253.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.220[ € 249.738 – € 276.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtzagerssingel 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.305 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,3%
+€ 9.75812 maanden +4,0%
+€ 36112 mnd vs. NL +0,1%
Houtzagerssingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.305 voor Houtzagerssingel 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtzagerssingel 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.220. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.305.

Verwachte verkoopprijs Houtzagerssingel 27
€ 263.220[ € 249.738 – € 276.026 ]
Verkoper houdt over€ 259.075−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.634+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtzagerssingel 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Houtzagerssingel 27
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 241.842[ € 229.750 – € 253.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtzagerssingel 27 adviseren wij in een bod van € 263.220, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 241.842 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.305+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.220+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.381+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtzagerssingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 241.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtzagerssingel 27 in Den Haag bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 252.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtzagerssingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.305
Verwachte verkoopprijs€ 263.220
Verwachte vraagprijs€ 241.842
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderslaan 35, 2526KL Den Haag
Herderslaan 35
1893 · 89 m²
€ 340.182
Straatbeeld van Hooftskade 92B, 2526KB Den Haag
Hooftskade 92B
1924 · 42 m²
€ 310.218
Straatbeeld van Hooftskade 117B, 2526KB Den Haag
Hooftskade 117B
1850 · 28 m²
€ 245.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.305 is Houtzagerssingel 27 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Houtzagerssingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtzagerssingel 27 in Den Haag.

Wat is Houtzagerssingel 27 in Den Haag waard?
Houtzagerssingel 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.305 (bandbreedte € 222.028 – € 282.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtzagerssingel 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Houtzagerssingel 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 241.842 (bandbreedte € 229.750 – € 253.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtzagerssingel 27 in Den Haag?
Voor Houtzagerssingel 27 adviseren wij een bod van € 263.220 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtzagerssingel 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Houtzagerssingel 27 in Den Haag bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtzagerssingel 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtzagerssingel 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtzagerssingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Houtzagerssingel 27 ligt rond € 252.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtzagerssingel 27?
Huishoudens in de buurt van Houtzagerssingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.