Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Vijverberg 20I

2513AC Den Haag

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.172
+4,0%
[ € 866.951 – € 1.103.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 953.354[ € 905.686 – € 1.001.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.052[ € 966.367 – € 1.068.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Vijverberg 20I in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.172 (€ 6.081 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,3%
+€ 38.10412 maanden +4,0%
+€ 1.41312 mnd vs. NL +0,1%
Lange Vijverberg 20I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.172 voor Lange Vijverberg 20I in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Vijverberg 20I in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.052. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 985.172.

Verwachte verkoopprijs Lange Vijverberg 20I
€ 1.018.052[ € 966.367 – € 1.068.090 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.603−€ 12.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.563+€ 22.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Vijverberg 20I in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 953.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.885 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Vijverberg 20I
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 953.354[ € 905.686 – € 1.001.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.885[ € 5.591 – € 6.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Vijverberg 20I adviseren wij in een bod van € 1.018.052, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 953.354 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.172+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.052+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.955+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Vijverberg 20I zal in bij een vraagprijs van € 953.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Vijverberg 20I in Den Haag bedragen € 4.956 per maand bij een woningwaarde van € 985.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.818
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.734.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Vijverberg 20I

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.172
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.052
Verwachte vraagprijs€ 953.354
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernestraat 56A, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 56A
1906 · 163 m²
€ 818.634
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Straatbeeld van Mauritskade 59, 2514HG Den Haag
Mauritskade 59
1906 · 122 m²
€ 882.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Vijverberg 20I valt met een geschatte woningwaarde van € 985.172 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Vijverberg 20I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Vijverberg 20I in Den Haag.

Wat is Lange Vijverberg 20I in Den Haag waard?
Lange Vijverberg 20I in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.172 (bandbreedte € 866.951 – € 1.103.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Vijverberg 20I in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lange Vijverberg 20I in Den Haag is in oktober 2026 € 953.354 (bandbreedte € 905.686 – € 1.001.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Vijverberg 20I in Den Haag?
Voor Lange Vijverberg 20I adviseren wij een bod van € 1.018.052 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Vijverberg 20I in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Vijverberg 20I in Den Haag bedragen € 4.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.818 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Vijverberg 20I in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Vijverberg 20I in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 38.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Vijverberg 20I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Lange Vijverberg 20I ligt rond € 985.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Vijverberg 20I?
Huishoudens in de buurt van Lange Vijverberg 20I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.