Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag

Woningwaarde Hartogstraat 8

2514EP Den Haag

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.116
+4,0%
[ € 583.542 – € 742.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.850[ € 650.659 – € 719.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartogstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.116 (€ 6.084 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,3%
+€ 25.64712 maanden +4,0%
+€ 95112 mnd vs. NL +0,1%
Hartogstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.116 voor Hartogstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartogstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.850. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.116.

Verwachte verkoopprijs Hartogstraat 8
€ 685.850[ € 650.659 – € 719.150 ]
Verkoper houdt over€ 677.056−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.717+€ 15.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.056

Wat is de vraagprijs?

Hartogstraat 8 in Den Haag staat in te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.867 per m².

Vraagprijs Hartogstraat 8
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.867[ € 5.574 – € 6.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartogstraat 8 adviseren wij in een bod van € 685.850, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.116+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.850+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.143+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartogstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartogstraat 8 in Den Haag bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 663.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartogstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.116
Verwachte verkoopprijs€ 685.850
Vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Straatbeeld van Mauritskade 59, 2514HG Den Haag
Mauritskade 59
1906 · 122 m²
€ 882.476
Straatbeeld van Smidswater 3B, 2514BV Den Haag
Smidswater 3B
1939 · 81 m²
€ 415.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.116 zit Hartogstraat 8 in het middensegment van Voorhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hartogstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartogstraat 8 in Den Haag.

Wat is Hartogstraat 8 in Den Haag waard?
Hartogstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.116 (bandbreedte € 583.542 – € 742.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Hartogstraat 8 in Den Haag?
Hartogstraat 8 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartogstraat 8 in Den Haag?
Voor Hartogstraat 8 adviseren wij een bod van € 685.850 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartogstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hartogstraat 8 in Den Haag bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartogstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartogstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartogstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hartogstraat 8 ligt rond € 663.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartogstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hartogstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.