Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Vijverberg 6D

2513AC Den Haag

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 8.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.697
+4,0%
[ € 647.413 – € 823.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.415[ € 674.894 – € 745.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.879[ € 722.811 – € 798.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Vijverberg 6D in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.697 (€ 8.972 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds september +0,3%
+€ 28.45512 maanden +4,0%
+€ 1.05612 mnd vs. NL +0,1%
Lange Vijverberg 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.697 voor Lange Vijverberg 6D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Vijverberg 6D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.879. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 735.697.

Verwachte verkoopprijs Lange Vijverberg 6D
€ 761.879[ € 722.811 – € 798.897 ]
Verkoper houdt over€ 752.248−€ 9.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.267+€ 17.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Vijverberg 6D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.664 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Vijverberg 6D
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 710.415[ € 674.894 – € 745.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.664[ € 8.230 – € 9.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 813.433[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Vijverberg 6D adviseren wij in een bod van € 761.879, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 710.415 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.697+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.879+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.973+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Vijverberg 6D zal in bij een vraagprijs van € 710.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Vijverberg 6D in Den Haag bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 735.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Vijverberg 6D

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.697
Verwachte verkoopprijs€ 761.879
Verwachte vraagprijs€ 710.415
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 68A, 2514CJ Den Haag
Denneweg 68A
1900 · 259 m²
€ 1.338.087
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Straatbeeld van Hoge Nieuwstraat 26, 2514EL Den Haag
Hoge Nieuwstraat 26
1800 · 492 m²
€ 2.610.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.697 ligt Lange Vijverberg 6D een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Vijverberg 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Vijverberg 6D in Den Haag.

Wat is Lange Vijverberg 6D in Den Haag waard?
Lange Vijverberg 6D in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.697 (bandbreedte € 647.413 – € 823.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Vijverberg 6D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lange Vijverberg 6D in Den Haag is in oktober 2026 € 710.415 (bandbreedte € 674.894 – € 745.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Vijverberg 6D in Den Haag?
Voor Lange Vijverberg 6D adviseren wij een bod van € 761.879 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Vijverberg 6D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Vijverberg 6D in Den Haag bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Vijverberg 6D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Vijverberg 6D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.455) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Vijverberg 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Lange Vijverberg 6D ligt rond € 735.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Vijverberg 6D?
Huishoudens in de buurt van Lange Vijverberg 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.