Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaats 23B

2513AD Den Haag

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 7.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.128
+4,0%
[ € 652.193 – € 830.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.245[ € 679.483 – € 751.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.948[ € 728.406 – € 805.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaats 23B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.128 (€ 7.563 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,3%
+€ 28.66512 maanden +4,0%
+€ 1.06312 mnd vs. NL +0,1%
Plaats 23B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.128 voor Plaats 23B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaats 23B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.948. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 741.128.

Verwachte verkoopprijs Plaats 23B
€ 767.948[ € 728.406 – € 805.080 ]
Verkoper houdt over€ 758.251−€ 9.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.457+€ 17.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaats 23B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.298 per m².

Verwachte vraagprijs Plaats 23B
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 715.245[ € 679.483 – € 751.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.298[ € 6.934 – € 7.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaats 23B adviseren wij in een bod van € 767.948, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 715.245 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.128+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.948+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.345+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaats 23B zal in bij een vraagprijs van € 715.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaats 23B in Den Haag bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 741.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.624
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaats 23B

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.128
Verwachte verkoopprijs€ 767.948
Verwachte vraagprijs€ 715.245
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 119A, 2514GE Den Haag
Noordeinde 119A
1901 · 111 m²
€ 823.988
Straatbeeld van Nieuwe Schoolstraat 63, 2514HV Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 63
1905 · 85 m²
€ 693.903
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.128 ligt Plaats 23B een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plaats 23B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaats 23B in Den Haag.

Wat is Plaats 23B in Den Haag waard?
Plaats 23B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.128 (bandbreedte € 652.193 – € 830.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaats 23B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Plaats 23B in Den Haag is in oktober 2026 € 715.245 (bandbreedte € 679.483 – € 751.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaats 23B in Den Haag?
Voor Plaats 23B adviseren wij een bod van € 767.948 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaats 23B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Plaats 23B in Den Haag bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.624 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaats 23B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaats 23B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaats 23B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Plaats 23B ligt rond € 741.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaats 23B?
Huishoudens in de buurt van Plaats 23B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.