Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 25A

2513AP Den Haag

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.915
+4,0%
[ € 522.645 – € 665.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.727[ € 545.041 – € 602.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.814[ € 588.644 – € 650.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 25A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.915 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,3%
+€ 22.97112 maanden +4,0%
+€ 85212 mnd vs. NL +0,1%
Hoogstraat 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.915 voor Hoogstraat 25A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 25A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.814. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.915.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 25A
€ 614.814[ € 588.644 – € 650.606 ]
Verkoper houdt over€ 606.801−€ 8.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.260+€ 14.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 25A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 25A
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 573.727[ € 545.041 – € 602.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 25A adviseren wij in een bod van € 614.814, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.727 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.915+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.814+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.555+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 25A zal in bij een vraagprijs van € 573.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 25A in Den Haag bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 593.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.915
Verwachte verkoopprijs€ 614.814
Verwachte vraagprijs€ 573.727
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 68A, 2514CJ Den Haag
Denneweg 68A
1900 · 259 m²
€ 1.338.087
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Straatbeeld van Hoge Nieuwstraat 26, 2514EL Den Haag
Hoge Nieuwstraat 26
1800 · 492 m²
€ 2.610.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 25A ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorhout willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 25A in Den Haag.

Wat is Hoogstraat 25A in Den Haag waard?
Hoogstraat 25A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.915 (bandbreedte € 522.645 – € 665.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 25A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 25A in Den Haag is in oktober 2026 € 573.727 (bandbreedte € 545.041 – € 602.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 25A in Den Haag?
Voor Hoogstraat 25A adviseren wij een bod van € 614.814 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 25A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 25A in Den Haag bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 25A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 25A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 25A ligt rond € 593.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 25A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.