Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 12C

2513BK Den Haag

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 6.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.244
+4,0%
[ € 403.255 – € 513.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.185[ € 418.176 – € 462.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.043[ € 452.466 – € 500.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 12C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.244 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,3%
+€ 17.72412 maanden +4,0%
+€ 65812 mnd vs. NL +0,1%
Molenstraat 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.244 voor Molenstraat 12C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 12C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.043. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.244.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 12C
€ 477.043[ € 452.466 – € 500.094 ]
Verkoper houdt over€ 470.546−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.734+€ 11.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 12C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.473 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 12C
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 440.185[ € 418.176 – € 462.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.473[ € 6.150 – € 6.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 12C adviseren wij in een bod van € 477.043, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.185 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.244+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.043+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.895+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 12C zal in bij een vraagprijs van € 440.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 12C in Den Haag bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 458.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 12C

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.244
Verwachte verkoopprijs€ 477.043
Verwachte vraagprijs€ 440.185
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Beestenmarkt 4E, 2512GP Den Haag
Korte Beestenmarkt 4E
1700 · 96 m²
€ 401.308
Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 1A, 2512BH Den Haag
Nieuwe Molstraat 1A
1700 · 80 m²
€ 393.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.244 zit Molenstraat 12C in het middensegment van Kortenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 12C in Den Haag.

Wat is Molenstraat 12C in Den Haag waard?
Molenstraat 12C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.244 (bandbreedte € 403.255 – € 513.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 12C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 12C in Den Haag is in oktober 2026 € 440.185 (bandbreedte € 418.176 – € 462.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 12C in Den Haag?
Voor Molenstraat 12C adviseren wij een bod van € 477.043 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 12C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 12C in Den Haag bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 12C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 12C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.724) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 12C ligt rond € 458.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 12C?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 12C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.