Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Molenstraat 6B

2513BM Den Haag

25 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 8.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.128
+4,0%
[ € 192.833 – € 245.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.579[ € 199.100 – € 220.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.112[ € 217.218 – € 240.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Molenstraat 6B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.128 (€ 8.765 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,3%
+€ 8.47512 maanden +4,0%
+€ 31412 mnd vs. NL +0,1%
Korte Molenstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.128 voor Korte Molenstraat 6B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Molenstraat 6B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.112. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.128.

Verwachte verkoopprijs Korte Molenstraat 6B
€ 229.112[ € 217.218 – € 240.083 ]
Verkoper houdt over€ 225.342−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.844+€ 6.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Molenstraat 6B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.383 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Molenstraat 6B
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 209.579[ € 199.100 – € 220.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.383[ € 7.964 – € 8.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Molenstraat 6B adviseren wij in een bod van € 229.112, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.579 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.128+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.112+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.568+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Molenstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 209.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Molenstraat 6B in Den Haag bedragen € 1.145 per maand bij een woningwaarde van € 219.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Molenstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte25 m²
Perceeloppervlakte19 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.128
Verwachte verkoopprijs€ 229.112
Verwachte vraagprijs€ 209.579
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assendelftstraat 12B, 2512VV Den Haag
Assendelftstraat 12B
1880 · 49 m²
€ 287.634
Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 139 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.128 is Korte Molenstraat 6B een van de meer betaalbare woningen in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Molenstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Molenstraat 6B in Den Haag.

Wat is Korte Molenstraat 6B in Den Haag waard?
Korte Molenstraat 6B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.128 (bandbreedte € 192.833 – € 245.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 6B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 6B in Den Haag is in oktober 2026 € 209.579 (bandbreedte € 199.100 – € 220.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Molenstraat 6B in Den Haag?
Voor Korte Molenstraat 6B adviseren wij een bod van € 229.112 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Molenstraat 6B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Molenstraat 6B in Den Haag bedragen € 1.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Molenstraat 6B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Molenstraat 6B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.475) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Molenstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Korte Molenstraat 6B ligt rond € 219.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Molenstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Korte Molenstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.