Huiswaardemeter

Woningwaarde Gedempte Sloot 144

2513TE Den Haag

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.419
+3,3%
[ € 390.209 – € 496.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.473[ € 436.050 – € 481.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedempte Sloot 144 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.419 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds juli +0,3%
+€ 14.35812 maanden +3,3%
€ -79712 mnd vs. NL -0,2%
Gedempte Sloot 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.419 voor Gedempte Sloot 144 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedempte Sloot 144 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.473. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 443.419.

Verwachte verkoopprijs Gedempte Sloot 144
€ 460.473[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verkoper houdt over€ 454.158−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.832+€ 11.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.158

Wat is de vraagprijs?

Gedempte Sloot 144 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Vraagprijs Gedempte Sloot 144
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 595.803[ € 249.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedempte Sloot 144 adviseren wij in een bod van € 460.473, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.419+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.473+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.497+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedempte Sloot 144 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedempte Sloot 144 in Den Haag bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 443.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedempte Sloot 144

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.419
Verwachte verkoopprijs€ 460.473
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 85J, 2512AS Den Haag
Wagenstraat 85J
1978 · 75 m²
€ 392.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.419 zit Gedempte Sloot 144 in het middensegment van Kortenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gedempte Sloot 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedempte Sloot 144 in Den Haag.

Wat is Gedempte Sloot 144 in Den Haag waard?
Gedempte Sloot 144 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.419 (bandbreedte € 390.209 – € 496.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Gedempte Sloot 144 in Den Haag?
Gedempte Sloot 144 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedempte Sloot 144 in Den Haag?
Voor Gedempte Sloot 144 adviseren wij een bod van € 460.473 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedempte Sloot 144 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gedempte Sloot 144 in Den Haag bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedempte Sloot 144 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedempte Sloot 144 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedempte Sloot 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Gedempte Sloot 144 ligt rond € 443.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedempte Sloot 144?
Huishoudens in de buurt van Gedempte Sloot 144 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.