Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 4A

2513TW Den Haag

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.784
+4,0%
[ € 247.090 – € 314.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.124[ € 255.668 – € 282.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.949[ € 277.911 – € 307.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 4A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.784 (€ 5.974 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,3%
+€ 10.86012 maanden +4,0%
+€ 40312 mnd vs. NL +0,1%
Snoekstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.784 voor Snoekstraat 4A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 4A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.949. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.784.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 4A
€ 292.949[ € 277.911 – € 307.164 ]
Verkoper houdt over€ 288.477−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.958+€ 8.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekstraat 4A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.726 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekstraat 4A
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 269.124[ € 255.668 – € 282.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.726[ € 5.440 – € 6.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 4A adviseren wij in een bod van € 292.949, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 269.124 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.784+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.949+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.596+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 269.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 4A in Den Haag bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 280.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte14 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.784
Verwachte verkoopprijs€ 292.949
Verwachte vraagprijs€ 269.124
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsegracht 71A, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 71A
2020 · 43 m²
€ 250.350
Straatbeeld van Prinsegracht 77B, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 77B
2003 · 71 m²
€ 419.077
Straatbeeld van Schedeldoekshaven 260, 2511EZ Den Haag
Schedeldoekshaven 260
2022 · 71 m²
€ 458.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.784 is Snoekstraat 4A een van de meer betaalbare woningen in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 4A in Den Haag.

Wat is Snoekstraat 4A in Den Haag waard?
Snoekstraat 4A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.784 (bandbreedte € 247.090 – € 314.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekstraat 4A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Snoekstraat 4A in Den Haag is in oktober 2026 € 269.124 (bandbreedte € 255.668 – € 282.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 4A in Den Haag?
Voor Snoekstraat 4A adviseren wij een bod van € 292.949 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 4A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 4A in Den Haag bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 4A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 4A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 4A ligt rond € 280.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.