Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag

Woningwaarde Kanonstraat 108

2514AR Den Haag

34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.942
+3,1%
[ € 219.949 – € 279.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.079[ € 227.125 – € 251.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.299[ € 247.793 – € 273.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanonstraat 108 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 249.942 (€ 7.351 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds mei +0,3%
+€ 7.53512 maanden +3,1%
€ -2.74512 mnd vs. NL -1,1%
Kanonstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.942 voor Kanonstraat 108 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanonstraat 108 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.299. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.942.

Verwachte verkoopprijs Kanonstraat 108
€ 261.299[ € 247.793 – € 273.877 ]
Verkoper houdt over€ 257.175−€ 4.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.675+€ 7.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanonstraat 108 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.032 per m².

Verwachte vraagprijs Kanonstraat 108
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 239.079[ € 227.125 – € 251.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.032[ € 6.680 – € 7.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanonstraat 108 adviseren wij in een bod van € 261.299, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.079 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.942+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.299+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.364+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanonstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 239.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanonstraat 108 in Den Haag bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 249.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanonstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.942
Verwachte verkoopprijs€ 261.299
Verwachte vraagprijs€ 239.079
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernestraat 66E, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 66E
1860 · 36 m²
€ 219.080
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 65 m²
€ 155.637
Straatbeeld van Willemstraat 140, 2514HN Den Haag
Willemstraat 140
2021 · 126 m²
€ 833.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.942 is Kanonstraat 108 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanonstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanonstraat 108 in Den Haag.

Wat is Kanonstraat 108 in Den Haag waard?
Kanonstraat 108 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.942 (bandbreedte € 219.949 – € 279.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanonstraat 108 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kanonstraat 108 in Den Haag is in juni 2026 € 239.079 (bandbreedte € 227.125 – € 251.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanonstraat 108 in Den Haag?
Voor Kanonstraat 108 adviseren wij een bod van € 261.299 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanonstraat 108 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kanonstraat 108 in Den Haag bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanonstraat 108 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanonstraat 108 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanonstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Kanonstraat 108 ligt rond € 249.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanonstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Kanonstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.