Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanonstraat 8, 2514AR Den Haag

Woningwaarde Kanonstraat 8

2514AR Den Haag

Te koop
31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 8.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.379
+4,0%
[ € 230.894 – € 293.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.797[ € 257.925 – € 285.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanonstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.379 (€ 8.464 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,3%
+€ 10.14812 maanden +4,0%
+€ 37612 mnd vs. NL +0,1%
Kanonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.379 voor Kanonstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanonstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.797. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 262.379.

Verwachte verkoopprijs Kanonstraat 8
€ 273.797[ € 257.925 – € 285.075 ]
Verkoper houdt over€ 269.535−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.423+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.535

Wat is de vraagprijs?

Kanonstraat 8 in Den Haag staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.065 per m².

Vraagprijs Kanonstraat 8
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.065[ € 7.661 – € 8.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 273.797, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.379+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.797+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.487+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanonstraat 8 in Den Haag bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 262.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.379
Verwachte verkoopprijs€ 273.797
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 66, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 66
1997 · 30 m²
€ 261.563
Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 253.043
Straatbeeld van Gedempte Burgwal 10B, 2512BT Den Haag
Gedempte Burgwal 10B
1978 · 59 m²
€ 307.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.379 is Kanonstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanonstraat 8 in Den Haag.

Wat is Kanonstraat 8 in Den Haag waard?
Kanonstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.379 (bandbreedte € 230.894 – € 293.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Kanonstraat 8 in Den Haag?
Kanonstraat 8 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanonstraat 8 in Den Haag?
Voor Kanonstraat 8 adviseren wij een bod van € 273.797 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanonstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kanonstraat 8 in Den Haag bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanonstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanonstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Kanonstraat 8 ligt rond € 262.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kanonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.