Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooikade 12

2514BH Den Haag

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 7.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.830
+4,0%
[ € 350.090 – € 445.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.196[ € 362.136 – € 400.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.190[ € 393.642 – € 435.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooikade 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.830 (€ 7.104 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,3%
+€ 15.38712 maanden +4,0%
+€ 57112 mnd vs. NL +0,1%
Hooikade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.830 voor Hooikade 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooikade 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.190. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 397.830.

Verwachte verkoopprijs Hooikade 12
€ 415.190[ € 393.642 – € 435.078 ]
Verkoper houdt over€ 409.373−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.644+€ 10.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooikade 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.807 per m².

Verwachte vraagprijs Hooikade 12
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 381.196[ € 362.136 – € 400.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.807[ € 6.467 – € 7.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooikade 12 adviseren wij in een bod van € 415.190, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 381.196 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.830+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.190+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.950+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooikade 12 zal in bij een vraagprijs van € 381.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooikade 12 in Den Haag bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 397.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooikade 12

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.830
Verwachte verkoopprijs€ 415.190
Verwachte vraagprijs€ 381.196
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 62 m²
€ 157.567
Straatbeeld van Smidswater 3B, 2514BV Den Haag
Smidswater 3B
1939 · 81 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Nieuwe Schoolstraat 63, 2514HV Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 63
1905 · 85 m²
€ 693.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.830 is Hooikade 12 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooikade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooikade 12 in Den Haag.

Wat is Hooikade 12 in Den Haag waard?
Hooikade 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.830 (bandbreedte € 350.090 – € 445.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooikade 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hooikade 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 381.196 (bandbreedte € 362.136 – € 400.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooikade 12 in Den Haag?
Voor Hooikade 12 adviseren wij een bod van € 415.190 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooikade 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooikade 12 in Den Haag bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooikade 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooikade 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.387) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooikade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hooikade 12 ligt rond € 397.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooikade 12?
Huishoudens in de buurt van Hooikade 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.