Huiswaardemeter
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag

Woningwaarde Louis Couperusplein 2G

2514HP Den Haag

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.637
+3,1%
[ € 136.961 – € 174.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.887[ € 141.443 – € 156.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.693[ € 154.314 – € 170.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Couperusplein 2G in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 155.637 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 511Sinds mei +0,3%
+€ 4.69212 maanden +3,1%
€ -1.70912 mnd vs. NL -1,1%
Louis Couperusplein 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.637 voor Louis Couperusplein 2G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Couperusplein 2G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.693. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 155.637.

Verwachte verkoopprijs Louis Couperusplein 2G
€ 162.693[ € 154.314 – € 170.557 ]
Verkoper houdt over€ 159.653−€ 3.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.097+€ 5.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Couperusplein 2G in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.291 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Couperusplein 2G
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 148.887[ € 141.443 – € 156.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.291[ € 2.176 – € 2.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Couperusplein 2G adviseren wij in een bod van € 162.693, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 148.887 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.637+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.693+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.828+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Couperusplein 2G zal in bij een vraagprijs van € 148.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Couperusplein 2G in Den Haag bedragen € 831 per maand bij een woningwaarde van € 155.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 78.000€ 233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 761
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 831
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Couperusplein 2G

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.637
Verwachte verkoopprijs€ 162.693
Verwachte vraagprijs€ 148.887
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 141, 2512AV Den Haag
Wagenstraat 141
1938 · 102 m²
€ 430.016
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.637 is Louis Couperusplein 2G een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louis Couperusplein 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Couperusplein 2G in Den Haag.

Wat is Louis Couperusplein 2G in Den Haag waard?
Louis Couperusplein 2G in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.637 (bandbreedte € 136.961 – € 174.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Couperusplein 2G in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Louis Couperusplein 2G in Den Haag is in juni 2026 € 148.887 (bandbreedte € 141.443 – € 156.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Couperusplein 2G in Den Haag?
Voor Louis Couperusplein 2G adviseren wij een bod van € 162.693 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Couperusplein 2G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Couperusplein 2G in Den Haag bedragen € 863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 761 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Couperusplein 2G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Couperusplein 2G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 4.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Couperusplein 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Louis Couperusplein 2G ligt rond € 155.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Couperusplein 2G?
Huishoudens in de buurt van Louis Couperusplein 2G besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.