Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooistraat 7B

2514BM Den Haag

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 6.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.878
+4,0%
[ € 293.813 – € 373.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.987[ € 303.988 – € 335.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.372[ € 330.435 – € 365.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooistraat 7B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.878 (€ 6.421 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,3%
+€ 12.91312 maanden +4,0%
+€ 47812 mnd vs. NL +0,1%
Hooistraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.878 voor Hooistraat 7B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooistraat 7B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.372. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.878.

Verwachte verkoopprijs Hooistraat 7B
€ 348.372[ € 330.435 – € 365.217 ]
Verkoper houdt over€ 343.290−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.489+€ 9.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooistraat 7B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.154 per m².

Verwachte vraagprijs Hooistraat 7B
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 319.987[ € 303.988 – € 335.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.154[ € 5.846 – € 6.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooistraat 7B adviseren wij in een bod van € 348.372, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.987 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.878+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.372+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.791+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooistraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 319.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooistraat 7B in Den Haag bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 333.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooistraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.878
Verwachte verkoopprijs€ 348.372
Verwachte vraagprijs€ 319.987
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 68A, 2514CJ Den Haag
Denneweg 68A
1900 · 259 m²
€ 1.338.087
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Straatbeeld van Hoge Nieuwstraat 26, 2514EL Den Haag
Hoge Nieuwstraat 26
1800 · 492 m²
€ 2.610.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.878 is Hooistraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooistraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooistraat 7B in Den Haag.

Wat is Hooistraat 7B in Den Haag waard?
Hooistraat 7B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.878 (bandbreedte € 293.813 – € 373.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooistraat 7B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hooistraat 7B in Den Haag is in oktober 2026 € 319.987 (bandbreedte € 303.988 – € 335.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooistraat 7B in Den Haag?
Voor Hooistraat 7B adviseren wij een bod van € 348.372 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooistraat 7B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooistraat 7B in Den Haag bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooistraat 7B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooistraat 7B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooistraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hooistraat 7B ligt rond € 333.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooistraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Hooistraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.